14 плюсов и 9 минусов аренды жилья с Airbnb

• 20 июля 2017
• Автор: Шеболдасик

Комната в Нью-Йорке, да еще и на Манхэттене за 50 долларов? Да!

С этого началось наше знакомство с сайтом Airbnb. Произошло оно в январе 2014 года, когда мы с Андрюсиксом, как вы уже могли догадаться, готовились к поездке в дорогущий Нью-Йорк. Были приятно удивлены, когда сервис Airbnb помог найти хорошую комнату на Манхэттене, совсем рядом с Бродвеем всего за… 50 долларов в сутки!

• Что за сервис/сайт/поисковик такой Airbnb?
• Как пользоваться сайтом Airbnb?
• Плюсы и минусы
• Подходит ли Airbnb для визы
• Как добавить гостя в квитанцию Аирбнб
• Где взять купон на скидку от Airbnb?
• Есть ли аналоги?
• Наш опыт пользования сервисом и отзывы
• Куда обращаться за помощью
• Вывод о сервисе в целом

С тех пор сайт Airbnb стал частенько заменять нам в поездках другие поисковики жилья, а отельные номера стали сменять комнаты в домах и квартиры.

Что за сервис/сайт/поисковик такой Airbnb?

Airbnb (он же Аирбнб, Эйрбнб и Эйр би энд би) – интернет-ресурс, который помогает арендовать жилье от частных лиц по всему миру. То есть люди, у которых есть лишняя жилплощадь и желание общаться с туристами, делятся всевозможными местами для ночлега и долговременного проживания. Это могут быть и обычные комнаты, и простенькие квартиры, и шикарные апартаменты, и умопомрачительные дома, вплоть до замков, и даже палатки и дома на колесах. Значит, варианты найдутся на любой бюджет и предпочтения. 

Как пользоваться сайтом Airbnb?

1. Неоднократно слышали про этот сайт, но еще не зарегистрировались на нем? Регистрируйтесь по нашей ссылке для друзей! Тут же получите в подарок 2100 рублей на первое бронирование (при условии, что его общая сумма будет больше 4500 рублей). Мелочь, а приятно! Сумма вознаграждения постояно меняется, кстати (через неделю может и уменьшиться).

Зарегистрироваться и получить 2100 рублей на первое бронирование

Есть три варианта регистрации: если у вас есть профиль в Facebook, нужно будет просто нажать кнопку «Зарегистрироваться с помощью FB», то же самое, если есть аккаунт в Google. Если всего этого добра нет – регистрируйтесь через электронную почту. В этом случае надо заполнить профиль (ничего сложного). После регистрации придется подтвердить свой профиль и заполнить его, чтобы хозяева видели, что они общаются с реальным адекватным человеком и не переживали. Подробнее об этом здесь.

Зарегистрировались, но плохо представляете или того хуже – понятия не имеете как пользоваться Эйрбнб – предлагаю читать дальше, а после подбирать варианты жилья.

Если вы не уверены, что найдете для себя на сайте что-то интересное и не хотите спешить и сразу регистрироваться, можете пропустить первый пункт и вернуться к нему только тогда, когда уже посмотрите различные варианты жилья и надумаете нажимать кнопочку "Забронировать". Главное, не забудьте про подарочный купон на 2100 рублей.

2. Возвращаемся на сайт Airbnb →

Сразу отмечу, что на нем представлены все самые популярные туристические направления (для поиска жилья по конкретной стране воспользуйтесь картой или введите в строке поиска интересующее место): 

• Квартиры в Азии (Таиланд, Вьетнам, Грузия, Индия)
• Квартиры в Европе (Франция, Чехия, Италия, Турция)
• Квартиры в Северной Америке (США, Мексика, Канада)
• Квартиры в Южной Америке (Эквадор, Чили, Перу, Бразилия)

Внизу страницы можно выбрать язык и валюту. Затем вводим в окне поиска интересующий город, даты пребывания и количество гостей, нажимаем «Начать поиск». Сайт тут же выдает много-много вариантов. Все их можно отсортировать, воспользовавшись фильтрами. Выбираем, что интересует: жилье целиком, отельная или общая комната. Устанавливаем диапазон цен. Если этого не достаточно, есть дополнительные фильтры: удобства, тип жилья, язык хозяина и др. Появляются варианты жилья, удовлетворяющие нашим запросам. Можно пощелкать фотографии в общем окне, чтобы представлять, имеет ли смысл читать о том или ином варианте подробнее.

Очень удобно, что расположение объектов отмечено на карте, можно сразу видеть, где находится жилье – в центре или на окраине.

*Периодически интерфейс сайта немного меняется, но смысл остается тем же.

3. Выбираем понравившийся вариант и переходим на его страничку. Тут внимательно читаем все, что написано про удобства, цены, описание от хозяина (его можно перевести на русский язык), знакомимся с отзывами других постояльцев, которые можно перевести здесь.

Про самого хозяина тоже не забудьте почитать (если снимаете комнату в доме или квартире, обратите внимание на наличие животных, маленьких детей и т.д., вдруг у вас аллергия на первых, на вторых или всех вместе).

4. Как только поняли, что вас все полностью устраивает, воспользуйтесь функцией «Свяжитесь с хозяином». И сам сайт, и мы рекомендуем прежде, чем совершать и оплачивать бронирование, написать хозяину. Зачем? Чтобы уточнить, действительно ли жилье свободно на ваши даты, актуальная ли цена, хорошо ли работает интернет (если нужен) и т.д. Хозяева всегда с удовольствием отвечают на все вопросы.

Если нет времени или желания общаться с хозяином и ждать от него подтверждение, можно выбрать те предложения жилья, для которого доступна опция "Мгновенное бронирование" (для этого выбираем на странице "Еще фильтры" → Опции → Мгновенное бронирование). В этом случае вы просто выбираете даты и обсуждаете с хозяином детали своего прибытия (одно из условий – ваш профиль должен быть с фото). В этом случае рекомендую обратить внимание на варианты со значком Superhost (это самые гостеприимные и ответственные хозяева по отзывам гостей, т.е. какие бы то ни было риски и проблемы с ними сводятся к минимуму).

5. Как только получили ответ, и вас все устраивает, можете бронировать жилье. Вот здесь-то вас и попросят зарегистрироваться, если вы не сделали этого сразу (см. пункт 1). Если хозяина также все устроило, он поставит вам статус «Предварительно одобрено» (можно увидеть рядом с сообщением в почтовом ящике на сайте). В таком случае смело оплачивайте бронь. Если предварительно не общались и вы запросили бронирование, то деньги будут списаны только после того, как хозяин одобрит ваш запрос.

Оплата производится с помощью банковской карты или платежной системы PayPal при посредничестве Airbnb. Никаких наличных денег и личного общения с хозяином по поводу оплаты не будет (разве что вы захотите уже после окончания срока аренды задержаться еще на какое-то время, тогда можете договариваться лично).

Деньги поступят на карту хозяина только через сутки после вашего заселения. За это время вы можете отказаться, если вам что-то не понравится. Однако, надо учитывать, что правила отмены брони и возврата денег бывают разные (это все прописано в условиях на страничке с жильем). Про отмену и компенсацию можно почитать здесь.

6. Не забудьте, что Airbnb , берет комиссию за свои услуги (около 11% от суммы бронирования). Перед оплатой вам будет показана конечная сумма с учетом сбора. Некоторые хозяева добавляют какую-то сумму на свое усмотрение за уборку квартиры после вашего отъезда, эту цифру вы увидите в описании квартиры.

7. Как только оплата прошла, статус «Предварительно одобрено» поменяется на «Подтверждено» и на электронную почту придет Маршрутная квитанция. В ней будет следующая информация: как добраться до жилья, код бронирования, контактные данные хозяина, уплаченная сумма. Все! Можете спокойно готовиться к поездке.